尊敬的客户，根据您提供的信息，我将为您解答相关法律问题。首先，关于合同和房产证抵押的问题，建议您与对方进行协商，并要求其提供相关证明文件，以确保双方权利义务的明确。 其次，关于贷款的问题，如果贷款期限为7年，那么您的还款责任也将持续到7年后。在此期间，您可以向银行申请提前还款或者延期还款，具体事宜应由您和银行商议决定。 最后，如果您在合同中约定有违约金或赔偿条款，建议您仔细阅读并确认是否符合法律规定，以免产生不必要的纠纷。同时，为了避免未来的风险，建议您在签订合同时，考虑聘请专业的法律顾问帮助您审查合同内容，以保护自己的合法权益。 希望上述建议对您有所帮助。如有其他疑问，欢迎随时咨询。