在考虑离婚的情况下，如果涉及房产问题，建议双方首先协商解决。可以尝试通过沟通了解对方的立场和需求，以及对财产分割的具体要求。如果协商不成，可以寻求专业的房地产评估师或律师的帮助。 关于贷款问题，如果有未还清的房贷，则需要仔细研究合同条款，确定是否需要提前还款以减少经济负担。同时，也需要注意是否有其他条件限制，如是否需要支付违约金等。 在任何情况下，确保自己的权益得到充分保护是至关重要的。如果您有任何具体的问题或疑问，请随时联系我，我会尽力提供帮助。