准备租商铺,联系的是房东的朋友,没有跟房东联系过,他说他朋友把这个房子交给他租,他交给中介了,马上要签合同,是房东朋友来签,说是房东代理人,我就是担心签完之后又出现房东,然后说没有这回事,中介说会把房东身份证复印件和购房合同拿过来签,这样可以吗
2025-04-27 13:43在租赁房屋的过程中,确保双方的权益得到保障是非常重要的。您提到的情况中,首先需要确认房东是否真的授权他的朋友作为代理人在租赁过程中代表自己进行活动。如果房东确实同意让其朋友代理,并且有书面授权文件,那么这种情况通常是可以接受的。 接下来,如果您已经与房东的朋友签订了租赁合同,并且对方提供了房东的身份证明和购房合同等文件,那么这些文件应该是真实的并且能够提供充分的证据证明租赁行为的真实性。在这种情况下,您可以放心地按照合同条款履行义务,并期待未来可能出现的问题能得到妥善解决。 为了避免未来的纠纷,建议您在签订合同时仔细核对所有信息,包括但不限于房东的身份信息、房屋状况以及任何可能存在的限制条件。此外,在合同中明确约定双方的权利和责任,以便在发生争议时能够及时处理。 最后,请记得保留好所有的沟通记录,如电话录音、电子邮件或短信等,以备不时之需。这样不仅可以保护您的合法权益,也可以为将来遇到类似情况时提供有力的证据支持。