根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，房屋所有权人包括所有人和共有人。在办理房产过户时，如果原所有人为夫妻双方或家庭成员的，则该房产可以作为共同财产进行分割。 然而，在经济适用房购房过程中，购房人通常为单身人士或者未婚者。因此，在购房合同中一般会明确约定购房款由购房人个人承担，而房屋产权则归购房人所有。这种情况下，购房人在购房完成后，可以将其视为个人财产，并按照法律规定处理。 关于您提到的“房本”下来之前主申请人去世的情况，由于具体情况需要了解具体案情，建议您咨询专业的房地产律师以获得更准确的答案。一般来说，对于此类情况下的继承问题，法院可能会考虑是否允许继承，以及具体的继承条件和程序。