您好 我和朋友在9月26号租了一间临街门面房 准备合伙开火锅店 当是只是和上一个租客简单的签了个转让协议，然后面见了房东 口头承诺了说上一个租客已经予付到了明年6月15号的房租 但我们却没有和房东签租房合同 现在房东想要卖房子 但我们却在装修中 我想问如果房东把房子卖了 下一个房东不租给我们了 我们要怎么维权 或者说怎么样才能让我们损失的利益最小化 麻烦帮忙