在离婚案件中，如果一方希望将共同财产出售以解决暂时性的居住问题，应考虑以下几个方面。 明确双方的权利和义务。首先需要确认夫妻双方是否已经就财产分割达成协议。如果没有，建议寻求婚姻家庭法专业人士的帮助。 评估出售价值。了解房屋的实际市场价值，并考虑可能的税费和费用（如中介费、交易税等）。 确定购买方的身份。如果出售后打算重新购买或租赁该房产，需要确保出售方有足够的资金支付购房款或租金。 签订合同注意细节。在出售前与潜在买家签署正式的房屋买卖合同，确保条款清晰、公正，避免日后纠纷。 税务处理。根据当地的房地产税收政策，合理规划出售时间及方式，以便减少税务负担。 安全考虑。在决定出售之前，应对房屋进行全面的安全检查，包括水电设施、屋顶、门窗等，确保安全无虞后再进行交易。 法律咨询。在整个过程中，应及时向法律顾问咨询，确保所有的操作都符合当地法律法规的要求。 最终，在做出任何决定之前，请务必咨询专业的法律意见，以确保您的权益得到充分保护。