在处理涉及遗产和继承的事项时，建议您咨询专业的法律顾问或执行事务所以获取准确和详细的指导。他们可以为您提供具体的法律建议，并帮助您解决可能遇到的问题。 对于您的问题，首先需要明确的是，如果老人去世前没有立遗嘱，那么根据我国相关法律规定，其遗产应当按照法定继承的原则来分配。这意味着遗产将由他的四个子女（即大儿子、二儿子、三儿子和小女儿）共同继承。 关于如何处理房产以及财产分配，具体操作步骤如下。 评估房产价值。聘请一位房地产估价师对房产进行评估，确定其市场价值。 分割房产。根据遗嘱或其他有效文件中规定的份额，或者根据法定继承的原则，决定房产应归谁所有。 办理过户手续。如果您想要将房产过户给其中一方，通常需要向当地房管部门提交相应的申请材料，并缴纳相关的税费。 至于您提到的外孙女是否属于直系亲属，这取决于她与姥姥之间的关系。在中国传统家庭观念中，直系亲属一般指同父母或兄弟姐妹之间的血缘关系。因此，如果外孙女与姥姥之间存在这种血缘关系，则她们确实属于直系亲属。 总之，在处理此类复杂案件时，寻求专业法律人士的帮助是非常重要的。他们可以根据具体情况提供定制化的解决方案，并确保您的权益得到保护。