您好！根据您提供的信息，建议您尽快与卖方和中介沟通，明确退款的具体流程和可能需要承担的责任。一般来说，在买卖合同中通常会涉及到违约责任条款，其中可能会包括支付一定比例的违约金作为赔偿。具体的比例可能会根据合同约定或法律规定而有所不同。同时，如果您认为自己在签订合同时存在重大误解，也可以考虑寻求法律帮助，以维护自己的合法权益。 请注意，上述信息仅供参考，具体情况请咨询专业的法律顾问或律师。