根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，房屋的权属应当以合法有效的产权证书为准。在您的情况下，如果房产证和土地证都显示是您个人所有，那么这些财产应视为夫妻共同财产。因此，在离婚时，除非有明确的证据证明该房产为一方婚前财产或赠与方，否则房产应作为夫妻共同财产处理。 关于房管所要求您支付过户费用的问题，这是由当地政策决定的，可能涉及税费减免等其他因素。如果您认为此项收费不合理或者不必要，建议咨询相关法律法规以及当地的房产交易部门，了解具体的收费标准及优惠措施。同时，您也可以考虑通过协商解决这一问题，寻找双方都能接受的解决方案。