您好！关于您的情况，我建议您首先与卖家沟通，了解他们是否同意终止交易。如果卖家不同意，则您可以向法院提起诉讼，要求解除购房合同并追究对方的责任。在诉讼过程中，您可以收集证明交易存在欺诈行为的相关证据，如合同中的条款和银行放款记录等。 此外，如果您决定继续处理此事，可以考虑聘请一位经验丰富的房地产律师来帮助您更好地保护自己的权益。律师会根据具体情况制定出最有效的解决方案，并确保您的合法权益得到充分维护。 请记住，在任何情况下，遵守法律规定是非常重要的。希望这些建议对您有所帮助。