首先，建议您与借款人进行沟通，了解其当前的经济状况和还款能力。如果借款人在短期内无法偿还全部债务，您可以考虑与其协商分期付款或延长还款期限。 其次，如果您认为该房产存在抵押权，且您对房产拥有优先购买权，可以向法院申请强制执行房产以追回款项。 最后，您可以寻求专业的法律帮助，例如请律师介入处理此事，以便更有效地维护您的权益。在处理此类案件时，应遵循相关的法律规定，并确保证据充分，以便能够成功保护自己的合法权益。