首先，关于您的贷款申请，您需要详细了解最新的银行贷款政策。如果您提供的信息不足以满足贷款条件，可能会导致贷款审批失败。 其次，根据您与中介签订的合同，您可以要求解除购房协议并退还定金。但是，您需要注意的是，如果中介已经收取了中介费和其他费用，并且这些费用已无法追回，那么这部分费用将不予退还。 再次，对于贷款审批的问题，建议您直接联系银行或贷款机构进行咨询，了解最新情况。同时，您可以向中介提出自己的疑问和担忧，以便他们能够提供更准确的信息和支持。 最后，为了保护自己的权益，建议您保留所有相关的沟通记录和凭证，包括但不限于预订合同、短信、电话录音等，以备不时之需。