本人通过中介,认筹了3万元的认筹金,买外地的一处未开盘的房子,摇号后,最后摇到,没有好楼层,不想买,中介2个人一直劝说买下,交定金,就这么犹豫的交了定金,回来后后悔不已,现在想退,销售处告知最多只能退3万认筹金,定金不退,想问,这样的定金钱就拿不到了吗?当时就不情愿买的,是中介一直催着,跟着让我们交的定金,这个定金可能通过法律途径追回吗?
2024-11-21 06:23首先,您可以通过法律途径要求退还部分或全部认筹金。认筹金通常被视为购房合同的一部分,并且在合同中明确规定了退款条件和流程。如果您认为自己不符合合同中的退款条件,可以考虑与中介沟通并寻求解决方案。 其次,在此过程中,您可以收集相关证据,包括但不限于与中介签订的协议、转账记录、短信通知等,以支持您的主张。如果中介未能提供有效的证明材料来说明认筹金已实际支付,则可能会对退款产生不利影响。 此外,如果决定向法院提起诉讼,您需要确保自己的案件符合法律规定,并准备好起诉状、证据清单以及其他必要的文件。在准备诉讼时,请务必咨询专业的法律顾问,以便获得最合适的建议和支持。 总之,您有权要求中介退还认筹金,但具体的退款金额取决于您的情况以及与中介达成的具体条款。请尽早采取行动,以便最大化保护您的权益。