您好！关于您所描述的情况，您可以考虑以下几点。 首先，请确保您的合同中明确规定了违约责任，包括但不限于提前交付房产的责任以及因延期交付导致的赔偿金额。 如果房东确实未能在规定时间内交付房产，且未提供合理的解释或解决方案，您有权要求解除合同，并获得相应的赔偿。 在协商无果的情况下，您也可以选择通过法律途径解决，比如向法院提起诉讼，请求确认合同无效或者解除合同并要求房东承担违约责任。 请务必保留好所有相关证据，如合同原件、付款凭证等，以便在诉讼过程中提供充分的支持。 请注意，以上建议仅供参考，具体操作需根据当地法律法规及实际情况进行。同时，在处理此类纠纷时，建议寻求专业的法律顾问的帮助，以确保自己的权益得到保护。