一、关于“必须公证”的问题 在某些情况下，法律规定或司法解释可能要求所有或部分财产转移的手续通过公证来完成。然而，是否需要公证取决于具体的法律条款和适用的法规。 二、关于“继承房产公证费用”的问题 由于每个地区的规定不同，因此无法提供准确的费用信息。建议您联系当地的房地产经纪人或律师以获取详细的信息。 三、关于“满5唯一房产出售需缴纳20%个人所得税”的问题 根据中国税法规定，出售满五年且唯一住房（非普通住宅）时，免征增值税和个人所得税。但是，具体税率可能会因地区的政策差异而有所不同。如果您有关于个人所得税的具体疑问，请咨询税务专家。 请注意，上述信息仅供参考，并不构成法律意见或建议。在进行任何法律活动之前，强烈建议您寻求专业的法律顾问的意见。