您好，根据您提供的信息，建议您尽快联系您的房地产经纪人或律师，以了解最新的北京市商业用房税收政策，并讨论可能的解决方案。在没有明确法律规定的情况下，您可以尝试与对方协商，寻求一个双方都能接受的解决办法。同时，确保所有相关文件和记录清晰完整，以便将来可能出现的问题时能够提供足够的证据支持。希望这些建议能帮助到您。