首先，您有权要求开发商提供房屋的正式购房合同。虽然您已经支付了一部分首付并完成了银行贷款，但根据法律规定，购房合同是确保您的所有权和责任的关键文件。 在没有正式购房合同的情况下，您可能面临以下风险。 您可能无法证明您拥有该房产的所有权。 如果开发商或第三方（如贷款机构）声称您没有合法权利，您可能会遇到法律纠纷。 没有合同，您可能无法通过法院获得赔偿或采取其他救济措施。 因此，建议您立即与开发商沟通，并要求他们提供正式的购房合同。如果开发商拒绝提供合同，您可以考虑聘请一位专业的房地产律师来帮助您处理此事。同时，如果您有任何疑问或需要进一步的帮助，请随时联系我以获取更多支持。