您好！根据您的描述，您和买家之间的房产交易可能存在一些法律风险。首先，关于房照在银行贷款的情况，这可能意味着买家需要承担一定数额的违约责任。其次，如果合同中存在误导或欺诈行为，买家有权要求赔偿损失。 在这种情况下，您可以考虑以下几点。 与买家协商解决。尝试通过沟通，了解对方的真实需求和期望，并寻求双方都能接受的解决方案。 调查合同条款。检查合同中的相关条款，确认是否有误导或欺诈行为。如果有，可以向相关部门投诉或者提起诉讼。 寻求法律帮助。如果您不确定如何处理这个问题，建议咨询专业的法律顾问，以获得更详细的法律意见和建议。 希望以上信息对您有所帮助。请注意，具体法律适用可能会因地区和情况而异，请确保在做出任何决定之前咨询专业人士的意见。