房屋租赁合同是双方当事人的意思表示一致的结果，因此合同的解除必须满足法定或约定的条件。在您提供的情况下，如果房东单方面终止租赁合同，并且没有按照合同规定支付剩余租金，那么这种行为可能被视为违约。 根据我国《民法典》的规定，如果一方违反了合同义务，另一方有权要求其承担违约责任。在这种情况下，您可以考虑以下几种解决方案。 与房东协商。尝试通过书面形式通知房东您的决定，解释您的立场和原因，以及您希望如何解决这个问题。如果您已经提供了足够的证据证明房东违反了合同条款，例如提前终止租赁合同并拒绝支付租金，那么您可以通过诉讼来请求法院判决房东继续履行合同或者赔偿损失。 寻求法律帮助。如果您认为自己无法解决问题，可以寻求法律援助。您可以联系当地的律师事务所，聘请一位专业的法律顾问为您提供指导和支持。他们可以根据具体情况为您制定有效的法律策略，以维护您的合法权益。 调解或仲裁。如果房东不愿意进行调解或仲裁，您可以选择向当地仲裁机构申请仲裁。在仲裁过程中，您将由仲裁员主持对争议事项进行裁决，最终结果具有法律效力。 总之，在处理此类纠纷时，请确保充分了解相关法律法规，并采取适当的措施保护自己的权益。