根据中国法律规定，如果房屋的所有权人是已故人的配偶或者直系亲属，且其配偶或直系亲属同意出售该房产，并签订了合法有效的买卖合同，那么配偶或直系亲属可以依法出售该房产。但需要注意的是，在实际操作中，由于涉及继承和离婚等复杂因素，建议在购买前咨询专业的房地产律师以确保权益不受侵害。同时，为了保护自己的合法权益，应当详细了解相关法律法规并认真审查购房合同中的权利义务条款。