您好！首先，您需要明确的是，如果合同没有盖章或签字，那么该合同可能被认为是未完成的合同，即“草稿合同”。这并不意味着它无效。然而，根据法律规定，合同必须经过双方当事人的签名或者盖章才能生效。 在您的情况下，由于合同没有加盖中介公司的公章和签字，因此可能存在一些问题。不过，具体情况还需要结合其他证据来判断是否构成违约。如果合同中存在不完整的条款或者有争议的地方，您可以要求对方提供补充材料或者修改合同，以确保合同的有效性和合法性。 如果您决定继续履行合同并出售房屋，建议您与买家协商，看看是否有其他解决办法。如果无法达成一致，可以考虑寻求法律帮助，例如向法院提起诉讼，以确定合同的效力以及责任归属。 请注意，以上分析仅供参考，具体问题应由专业人士进行详细分析和解答。希望我的回答对您有所帮助。