根据我国《民法典》的规定，租赁合同是双方当事人约定出租人将房屋交付承租人使用、收益，并由承租人支付租金的协议。在签订合同时，应当明确租赁期限和租金标准等条款。 如果你与房东签订了三年期的租房合同，并且已经住了大约一年半的时间，那么房东可能需要承担以下责任。 给予你合理的补偿。房东应该按照合同约定支付剩余的两年或三年租金作为对你的补偿。 合理的赔偿。如果房东违反了合同规定，例如没有按时交房或者维修房屋，那么房东还需要承担相应的赔偿责任。 解除合同。如果房东无法继续履行合同义务，他可以选择解除合同并要求你退还押金和其他相关费用。 需要注意的是，在处理这类纠纷时，最好能够寻求专业的法律帮助，以便更好地维护自己的合法权益。