尊敬的用户，根据您提供的信息，以下是一些建议。 首先，如果您和您的丈夫无法通过协商解决离婚事宜，您可以考虑聘请一位专业的律师来帮助您。律师可以为您提供有关离婚的各种建议，并在必要时代表您进行谈判或诉讼。 其次，关于房产的问题，您需要确保自己有足够的证据证明房屋属于您一方所有，或者您有权获得这些财产的一部分。这可能包括购房合同、贷款协议等文件，以及任何相关的支付记录或付款凭证。 此外，如果您的母亲为您的丈夫提供过资金支持，例如借款或投资，那么您需要确保自己了解这些款项的性质和来源。如果您认为这些资金对您来说是不公平的，您可能需要向法院提出申请，要求重新分配这些财产。 最后，无论您是否已经准备好离婚，都需要确保自己的财务状况良好。这样可以帮助您更好地应对未来的经济挑战，并保护自己的利益。同时，也需要考虑到孩子的需求和未来的发展。