在房地产交易过程中，订立书面的房产买卖合同是保障双方权益的重要环节。如果卖方拒绝退还定金，买方可以选择以下几种方式。 协商解决。首先尝试通过沟通来解决问题。明确告知对方自己的想法和理由，同时表达出愿意继续合作的愿望。 寻求第三方调解。如果无法达成一致，可以考虑请专业人士如房地产经纪人或法律顾问介入，帮助协调解决争议。 提起诉讼。若以上方法都无法解决问题，买方可以在当地法院提起诉讼，要求卖方退还定金并承担违约责任。 需要注意的是，在任何情况下，都要确保证据充分，包括但不限于书面证明、证人证言等，以支持自己的主张。同时，遵守当地的法律法规，避免因操作不当而给自己带来不必要的麻烦。