你好:我房租明天到期,4月30日,我和老婆还有房东和他弟弟一起见面续租房子的问题,当时说好了继续租五年,租金30万,(每年6万)自2017年5月6日至2022年5月5日!当时口头承诺他弟弟拿合同过来签,我们钱已经打了五万给房东,过了几天,他突然说房子转让给了他弟弟,要求重新增加房租!你看我怎么解决
2024-10-01 06:30您的情况可能涉及租赁合同的变更与违约责任。首先,您应该确认租赁合同中是否有明确的条款规定了续租条件和费用调整机制。如果存在这样的约定,您可以按照该条款来处理。 其次,如果您认为房东和他的弟弟之间的行为违反了合同中的约定,或者房东在没有事先通知的情况下将房产转让给您所担心的,可以考虑以下几种方式。 协商解决。尝试通过与房东和他的弟弟进行直接沟通,了解他们的立场,并寻找双方都能接受的解决方案。 书面声明。您可以向房东及其弟弟发送一份正式的书面通知,说明您的担忧并提出您的请求。这可以帮助您保留证据,证明您的主张。 寻求第三方调解或仲裁。如果您无法达成一致意见,可以考虑聘请一位独立的第三方如房地产经纪人、律师事务所等来进行调解或仲裁,以确保您的权益得到保护。 最后,请记得保存好所有相关的书面材料和通信记录,以便将来需要时作为支持文件使用。希望这些建议对您有所帮助。如果有更多疑问或需要进一步的帮助,请随时联系我。