您好！根据国家相关政策规定，您所提到的情况是可以办理房产证的。首先，如果您拥有合法有效的《房屋所有权证》，并且该证上记载的内容与当前房地产市场的实际情况相符，那么您可以按照现行政策要求进行房产证的补办或变更登记。其次，如果您的旧房是国有土地使用权证，且符合相关法律规定，新房屋也可以通过依法申请和审批程序，获得新的国有土地使用权证，并最终完成房产证的补办手续。 在办理过程中，请务必注意遵守当地相关部门的规定，确保操作过程合法合规。如果有任何疑问或需要进一步的帮助，请随时联系当地的房地产管理部门或专业人士。