您好！关于您提到的回迁房情况，通常情况下，如果没有相应的合法产权证明（如房产证），在办理相关手续时可能会遇到一些困难。这可能包括但不限于以下几点。 土地使用权问题。回迁房的土地使用性质通常是集体用地，而非国有建设用地，这意味着它不具备完全的国有财产属性。 房屋质量保障。由于缺乏正式的产权证书，可能存在房屋质量问题或权益纠纷的风险。 交易风险。如果买家购买的是一个存在争议的房屋，他们可能面临较大的法律风险和经济损失。 为了解决这个问题，建议您采取以下措施。 -与开发商沟通。尝试与开发商协商，看是否可以提供其他形式的证明材料，比如购房合同等，来证明您的购房权利。 -寻求第三方帮助。考虑聘请一位专业的房地产律师，他可以帮助您分析情况，并提出最有利的解决方案。 -考虑通过仲裁或其他法律途径解决争议，确保您的合法权益得到保护。 请记住，在处理此类问题时，务必仔细审查所有相关的法律法规，以确保您的行动符合当地的法律规定。希望这些信息对您有所帮助。如果您需要进一步的帮助，请随时联系我。