你好,我家的房子在对外出租期间屋内的床板被前任租客弄坏了,在未告知房东的情况下,租期满后租客不再续租离开了。现任租客在不知情的情况下,睡到床上床板坍塌,受伤去了医院,产生一定金额的医疗费。请问律师,在这起案子中由谁承担赔偿责任,前任租客有过错需要承担责任吗?

24天前
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根据我国法律规定,如果房屋租赁合同中有明确的约定,承租人在租赁期间对房屋进行装修或者改变房屋结构,造成他人损害的,应当承担相应的法律责任。因此,如果您家的房屋在出租期间进行了装修或改变了结构,并且造成了前任租客的损失,那么前任租客可能有权利要求您承担一定的赔偿责任。 此外,对于现任租客因使用不当导致的损害,也应考虑是否属于不可抗力的情况。例如,如果现任租客在知道床板有问题的情况下仍继续使用,可能会被认为是对前租客权益的侵犯,进而导致其向您提出赔偿请求。 最终的责任分配取决于具体案件中的事实和法律适用情况。建议您与法律顾问详细讨论此事,以便更好地了解您的权利和义务。

2025-05-30 00:39:06

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