您好！新民居的合法性需要根据当地的法律法规来判断。一般来说，如果新建的房屋符合当地的城市规划和建筑规范，并且经过了相应的审批程序，那么其合法性是被确认的。 然而，具体的政策可能会有所不同，因此建议您直接联系当地政府或相关机构了解最新的情况。他们可以提供更准确的信息和支持。 此外，在购买任何房产之前，建议您仔细研究合同条款，确保所有条款都满足您的需求，并咨询专业的房地产顾问以获取更多建议。