您好，根据您所描述的情况，建议采取以下措施。 与对方进行沟通协商，尝试找到解决办法，如协商分期付款等。 如果对方仍拒绝支付尾款，您可以考虑向法院提起诉讼，要求对方履行合同义务。 对于您的公积金贷款，建议及时联系银行，了解还款情况，并提出相应的解决方案。 关于承诺书和欠条的法律效力，这取决于具体情况下双方的约定。一般来说，在没有明确约定的情况下，这些文件可能不具备法律效力。如果您有其他疑问或需要进一步的帮助，请随时告知我。