你好,我家住在高层,最近这几天正在下雨,我家北阳台的排雨管就从棚上面漏水,找过物业就说是楼上漏下来的,要找楼上的业主,但是楼上的业主不在家,而且把阳台的排水管用砖都砌在里面,在外面根本什么都看不到,跟业主联系他们也不同意物业去拆,楼上的楼上也把管子砌在里面了,这样没办法确定到底是谁家漏的水,现在迟迟的解决不了,请问我该怎么办,起诉还是协商
2025-07-02 14:19您好,关于您遇到的问题,建议采取以下措施。 首先,您可以尝试与楼上业主进行直接沟通,了解其是否愿意配合维修。如果无法达成一致,可以考虑聘请专业的防水检测公司对房屋进行全面检查。 如果双方都无法找到漏水原因,且协商无果,您可以向当地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中,法院会要求被告提供相应的证据证明其不存在漏水的情况,并可能要求原告提供相应的证据证明被告存在漏水的事实。 在诉讼期间,如果您认为对方有恶意拖延或者拒绝配合的情况,可以申请强制执行。根据法律规定,法院有权强制执行被告人的财产或者其他义务,以确保您的权益得到保护。 最后,如果您认为自己的合法权益受到侵害,也可以寻求其他途径解决问题,例如通过调解或仲裁等方式解决争议。 请注意,以上建议仅供参考,具体解决方案需要根据实际情况和法律法规来确定。希望我的回答能帮到您!