您好！关于您所描述的情况，通常情况下，婚前购买的房产如果是在婚姻期间取得所有权和使用权的，一般被认为是共同财产。然而，具体情况还需要考虑以下几个因素。 您们在办理结婚证时是否已经明确表示同意将该房产视为共同财产？ 在婚前购房过程中，您是否有向对方支付过一定的款项或承担过相应的费用？这些支出是否与你们的共同生活相关联？ 该房产是否由双方共同出资购买？ 如果上述条件均满足，那么根据我国《民法典》的规定，该房产应被视为夫妻共同财产，并且无论何时，只要产权证书上登记为一方所有，都可能被认定为个人财产而非共同财产。 至于您的第二个问题，即如果将来离婚后房产归您所有，则您需要关注的是婚前购房的款项如何处理的问题。如果这些款项是用于家庭生活的必需品（如房屋装修、家具购置等），并且在婚后一直被用于家庭生活开支，那么这部分款项可以被视为对家庭的贡献，不应当从房产中剥离出来。相反，如果这些款项不是用于家庭生活的必要支出，而是用于个人消费或其他非家庭用途，那么这部分款项可能被视为个人财产的一部分。 最终，建议您详细阅读相关法律法规并寻求专业的法律意见，以确保自己的权益得到保护。如果您有任何其他疑问，请随时联系我。