婚前男方付首付买的期房,但是办房产证时已经结婚了,所以房产证上是两个人的名字,我想咨询一下,如果离婚,房产将怎么分配。
2024-12-13 04:41在婚姻关系存续期间购买的房产属于夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释的规定,一方婚前以个人财产购买房屋并办理了产权登记,婚后由双方共同还贷且登记在自己名下的,该房产应认定为一方的个人财产;但对尚未还清的贷款,应当认定为双方共同债务,并以共同财产偿还。因此,在这种情况下,房产证上的两个人的名字表明该房产属于双方共有财产,但在离婚时,需要按照上述原则进行分割。具体而言,如果房产证上只有一方名字,则应由另一方补偿相应金额给对方;如果房产证上有双方名字,则应当根据各自出资比例和共同还贷情况来确定各自的份额。建议您与专业的房产律师或家庭法律顾问详细讨论具体的案例情况。