婚前男方付首付买的期房,但是办房产证时已经结婚了,所以房产证上是两个人的名字,我想咨询一下,如果离婚,房产将怎么分配。

2024-12-13 04:41
1个律师回复
咨询我

在婚姻关系存续期间购买的房产属于夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释的规定,一方婚前以个人财产购买房屋并办理了产权登记,婚后由双方共同还贷且登记在自己名下的,该房产应认定为一方的个人财产;但对尚未还清的贷款,应当认定为双方共同债务,并以共同财产偿还。因此,在这种情况下,房产证上的两个人的名字表明该房产属于双方共有财产,但在离婚时,需要按照上述原则进行分割。具体而言,如果房产证上只有一方名字,则应由另一方补偿相应金额给对方;如果房产证上有双方名字,则应当根据各自出资比例和共同还贷情况来确定各自的份额。建议您与专业的房产律师或家庭法律顾问详细讨论具体的案例情况。

2024-12-13 04:41:04

快速咨询,获得更具针对性回答!

立即发布咨询

当前律师在线 30316今日律师解答 47440

相关推荐
请问,我父亲过世是我(女儿)安葬的,我哥有点弱智,当时弟弟才14岁,没有能力安葬,父亲过世了又一直都是我在照顾我弟弟,在生活上也一直照顾我哥哥,父亲生前留下一套房,现在我弟弟也26岁了,国家要征收房子,请问我有继承权吗 1回答
我是女方 跟男方在一起三年 没领证 但是在当地已经办了酒席。现在有一个六个月大的小孩 因为我经常遭到家暴。想离婚 他嗜赌。有过赌博的前科。我之前一直在家里带小孩没有经济收入。男方每个月的收入还可以 但是也欠下很多账。如果打官司的话。小孩的抚养权可能归谁 1回答
老师你好,我女儿的男朋友出钱在2016年5月买了套期房,要2018底才竣工,当时还没领结婚证,男方要求在购房合同上写上女儿的名字,而且还特别写明各占百分之五十,现在房管所也查的到女儿的名字,当年11月11日两人才领的结婚证,现在双方要求离婚,我想咨询一下,因为这是婚前男方买的,离婚女方有一半吗?如果有,他家又不愿意拿现钱出来,说等3年房子可以卖了才给,那在离婚协议书书上注明,以后变卖后所得的房款一人一半,这个协议有法律效力吗?房管所认可吗?请老师一定帮我,谢谢 1回答
母亲过世(沒立遗嘱),女儿与2O12年离家出走,如今父亲患癌症想卖房治病。派出所不愿出显证明。如何才能卖房。 1回答
结婚2年多了,没有发生性关系,离婚需要退彩礼钱吗 1回答
我是洛轴下岗工人,原居住以我前妻名分的单位分的约35平方的公房内,有一女儿,9年前离婚,因女儿大啦,我搬出租房住,将房子留给女儿和前妻,同年下岗失去工作。4年前,因母亲身体不好,由母亲提出,经两姐一哥同意,将户口迁回并搬回家照顾母亲,房子是父亲单位分配的公房,未参加房改,父亲7年前已去世,两个月前,母亲病故,哥和二姐说我曾有过企业分房,享受福利房待遇,不能成为同住人,要我搬走,他们自结婚一直未在家住,我想请问: 1、我是同住人吗? 2、我是属于享受过福利房待遇,而对房子连居住权都没有吗? 谢谢!! 1回答
老公出轨,想让他写保证书,如有再犯净身出户,怎样写才有法律效力,可有范文参考 1回答
我和他没有结婚,他有自己的家庭,但是我生了他的孩子,刚开始对我们很好,现在给娃不给生活费,也根本不管娃,我想给娃争取抚养费,也想给自己维权,我该怎么做 1回答
他经常家暴,虽然没受什么伤,但是经常动手,还经常跟其他女人暧昧不清,还欠了很多债,而这些钱,我完全不知情,跟他提起的时候,马上动手打人,特别喜欢去娱乐场所玩 1回答
您好 我是一个单亲妈妈 我的孩子怎样做才能是属于我的 他的父亲是一个有女朋友的人 我打算生下他 可是他想抢我的孩子 我怎么办 1回答
查看更多