您好律师,我交了一万块钱认购了一套房子,电梯房17楼,签认购协议时,协议上没有注明层差费,房开商拖一年多,周边房价都上涨了,今年8月房子开盘了房开商通知去签商品房买卖合同时,才说在五层以上每层每平方房子要增加10元的层差费,算下来我订的108平米房子要多交一万四千多的层差费。请问律师房开商这样做对我们所有业主做法违规吗?所不对我们业主改如何维权?
2025-10-18 04:59尊敬的用户,关于您提到的问题,根据我国相关法律法规,开发商不得随意提高楼层价格或额外收取费用。如果开发商的行为违反了法律规定,可能构成违约行为。建议您与开发商进行协商解决,并收集好相关的证据和合同文件作为支持材料。 在协商无果的情况下,您可以考虑向当地房地产行政管理部门投诉,或者通过法律途径维护自己的合法权益。在处理此类问题时,可以寻求专业的律师帮助,以确保您的权益得到充分保护。 希望上述信息对您有所帮助。如有其他疑问,请随时提问。