您好！根据法律规定，开发商在销售房屋时应当按照实际测量的面积进行结算，并且不得有欺诈行为。如果合同中约定的面积与实际测量的面积存在差异，且开发商未能提供有效证据证明实际测量的面积是合理的，则开发商应当承担相应的责任。 关于您提到的合同约定按当时原价退无利息的问题，这属于一种特殊的退款方式，通常情况下需要双方协商解决，或者通过仲裁或诉讼途径解决。如果您已经购买了该房屋并且发现存在面积误差，建议先与开发商沟通协商，看是否能够达成一致意见；如果无法达成一致，可以考虑向有关机构申请调解或者向人民法院提起诉讼。 请注意，以上信息仅供参考，具体情况可能因地区和案件的不同而有所变化，请您具体咨询相关专业人士获取准确的法律意见。