您好！关于您提到的房屋服务费用是否可退款的问题，建议您首先与购房方进行沟通确认。通常情况下，购买房产时可能会涉及到各种服务和费用，如物业管理费、装修费等。这些费用通常是根据合同约定由开发商或物业公司收取，并在入住后一次性支付。 如果购房方承诺在签订合同时就将这部分费用退还给您，那么您可以按照购房合同中的相关条款来处理。如果您已经缴纳了该部分费用但尚未入住，则可能需要提供相关的证明材料（如发票、收据等）来支持您的主张。 请注意，由于情况可能存在不确定性，建议您先向购房方了解清楚具体的情况后再做决定。如果无法解决，也可以考虑寻求第三方调解机构的帮助，以维护自己的合法权益。希望这些建议对您有所帮助。