您好，在处理租赁合同纠纷时，双方应遵循平等自愿的原则，协商解决。如果无法达成一致，可以考虑通过法律途径解决。具体操作步骤如下。 提交书面通知。首先，您需要向房东发出书面通知，明确告知您的诉求和要求。 调解。如果您已经与房东进行了多次沟通，未能达成共识，则可以选择调解的方式解决问题。调解通常由法院组织进行，双方代表会共同参与调解过程。 法律诉讼。如果调解无效，您可以选择向人民法院提起诉讼。在起诉前，建议先收集证据，包括但不限于房屋租赁合同、水电煤缴费记录等。 判决执行。一旦法院作出判决，房东应该按照判决书的要求履行义务。如果您对判决结果不满意，可以在规定的时间内向上级法院申请复议。 希望上述信息能够帮助到您，如有其他疑问，请随时联系我。