离婚时，夫妻双方对于共同财产的分割应遵循公平原则。房产和车子作为夫妻共同财产，在离婚时需要进行分割。如果房子是婚后购买的，通常被视为夫妻共同财产，除非有证据表明是一方的个人财产。分割时，可以考虑以下几个因素： 1. 双方对房产和车子的贡献：包括首付、按揭还款等。 2. 双方的经济状况和生活需要：如收入、家庭负担等。 3. 子女的抚养问题：如果有未成年子女，需要考虑子女的抚养费用和居住环境。 4. 双方的过错：如果有一方在婚姻中有重大过错，可能会影响财产的分割比例。 在实际操作中，双方可以协商分割比例，如果协商不成，可以向法院提起诉讼，由法院根据具体情况判定。如果房子是按揭购买的，分割时还需考虑剩余贷款的处理方式，通常可以由一方继续承担按揭，另一方获得相应的补偿。建议在离婚过程中，双方尽量通过协商解决问题，必要时可以寻求专业律师的帮助，以保障自己的合法权益。