根据法律规定，您所描述的情况可能涉及到财产分割和子女抚养权的问题。首先，关于您的房屋，由于没有相关的房产证或其他有效证明文件，且涉及的金额较大，建议您先通过合法途径进行调查和取证，确保自己的权益不受侵害。 其次，如果您与对方已达成一致并签订了书面协议，该协议应当被视为双方自愿签订的有效合同，并具有法律效力。因此，您可以依据该协议来处理相关事宜。 再次，如协议中存在损害您的利益或违反法律法规的内容，您可以向法院申请撤销或变更该协议。此外，如果您认为协议中的某些条款不公，可以考虑聘请专业的法律顾问协助修改和完善协议。 最后，关于老人的房产分配问题，建议您寻求专业人士的帮助，包括但不限于律师、房地产评估师等，以确保您的合法权益得到充分保障。同时，您也可以考虑通过法律途径，例如提起诉讼请求确认该房产属于您一方所有或者请求对老人的房产进行合理分配。 总之，在处理此类复杂案件时，应全面了解相关法律法规，采取合理的策略和方法，以实现最大程度的权益保护。希望上述信息能对您有所帮助。