尊敬的用户，根据您提供的信息，如果您认为自己是房屋的所有者，并且该房产上写有您的名字，那么在没有得到合法授权的情况下将房产作为担保品进行抵押可能会构成侵权。此外，如果债务人未按照约定偿还借款，债权人有权采取各种措施来追讨债务。 对于房屋赠与的问题，如果是双方自愿签订的赠与合同，一般不需要办理过户手续，除非合同中有明确规定或者法律规定必须过户。因此，在这种情况下，是否需要过户取决于双方的具体约定以及当地的相关法律法规。 请注意，以上建议仅供参考，具体法律问题应咨询专业的法律顾问或律师。他们可以根据具体情况为您提供更准确的法律意见和解决方案。