首先，请确保您了解相关法律法规和合同条款，以确保您的权益不受损害。 如果您认为购买房产存在争议或疑虑，建议您与开发商或中介进行沟通，明确解释您的担忧并寻求解决方案。同时，保留所有相关证据，如购房合同、付款凭证等，以便将来处理可能存在的纠纷。 如果最终决定不购买房产，您可以按照合同约定的方式（如支付违约金、解除合同）来处理定金退还事宜。请注意，在处理此类事务时，应遵循诚实守信的原则，并尽量避免对第三方造成不必要的损失。 此外，如果您需要专业的法律帮助，可以考虑聘请律师协助解决这一问题。他们可以根据具体情况进行分析，提供针对性的建议和指导，帮助您更好地保护自己的合法权益。