我们和一个房客签了一年的房屋租住合同,由于种种原因,他现在说他房子不租了,房款分两次付清,第二次房款他不付
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已经签订租房合同的对方属于违约行为,可要求对方承担违约责任,建议协商解决,协商不成可直接向法院起诉
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