在您所述的情况下，可能存在以下几种情况。 诉讼时效问题。房屋所有权的转移通常需要经过登记手续。如果您购买的房子在2002年就已登记在房主名下，并且该房产已经出售给他人并办理了过户手续，那么按照我国《民法典》的规定，您的权益很可能受到限制。 合同效力问题。根据《中华人民共和国民法典》，买卖双方签订的房屋买卖合同应当符合法律规定的形式和实质要求，包括但不限于标的物的交付、价款的支付等。如果上述条件未能满足，可能会影响合同的效力或导致合同无效。 法律责任问题。如果确实存在未履行的合同义务（如付款义务），对方有权依据合同约定追究您的违约责任。此外，您还可能面临赔偿损失的风险。 财产保全问题。如果法院判决支持您的主张，但被告方不执行判决，可能会采取强制措施保护自己的利益，比如申请财产保全或执行令。 综上所述，建议尽快与专业的房地产律师进行咨询，以确保您的合法权益得到最大程度的保护。同时，了解相关法律法规是维护自身权益的重要步骤。