尊敬的用户， 首先，关于您的情况，建议您尽快寻求专业的法律帮助。因为涉及多个方面的问题，如婚姻状况、子女权益保护、财产分割等，需要专业人士进行详细的分析和解答。 关于协议离婚需要注意的事项。 协议离婚应当由双方当事人亲自到婚姻登记机关办理，并提交相关的证明材料。 双方应共同填写《离婚申请书》，并确认签字。 除另有约定外，双方应就孩子的抚养权、探视权、财产分配等问题达成一致意见。 如有争议，应当尽量通过协商解决。 关于打官司的情况。 如果双方无法协商一致，可以通过诉讼方式解决。 在诉讼过程中，法院会根据实际情况，考虑夫妻双方的经济条件、子女成长环境等因素来决定抚养权归属。 对于抚养费的问题，法院可能会根据双方的具体情况进行判决。 至于房产问题，由于具体情况不同，可能需要具体分析，例如是否属于婚前个人财产、婚后共同财产还是家庭共有财产等等。 最后，请注意，在处理此类案件时，务必遵循相关法律法规，以维护自身合法权益。希望您能够早日解决问题，祝您一切顺利。