老师:我是甲方房屋所有权者,出租给乙方后经过一个多月时间,座便旁连接水管漏水和座便损坏,签合同时有一条是乙方负责房屋内各部的损失和损坏,如果装修款自付。乙方说座便属于房屋设施,应由甲方负责任。请问老师法律上有规定吗?修理座便的费用应由哪方承担。

2025-05-08 01:46
1个律师回复
咨询我

您好!根据《民法典》的规定,租赁合同中关于维修义务的约定应当明确,否则视为未约定义务。在您提供的案例中,虽然合同中有“乙方负责房屋内各部的损失和损坏”的条款,但并未具体说明座便是否属于该范围内的损失或损坏。因此,在座便损坏的情况下,应由乙方自行承担修理费用。如果您认为座便属于房屋设施的一部分,并且需要修复,可以要求乙方赔偿相应的费用,但前提是双方之间存在明确的约定或者法律规定。希望我的回答对您有所帮助。

2025-05-08 01:46:07

快速咨询,获得更具针对性回答!

立即发布咨询

当前律师在线 28689今日律师解答 51170

相关推荐
2017年八月份。我的一个高中同学以做外汇。托管给他做。保本稳盈利。百分百安全百分百盈利为宣传。带我进去做外汇。期间。本人收益三个月。以后在2017年12月15日左右,公司被经常带走调查。无法出金,我个人账户一直有我高中同学负责管理。出金入金也是,现在公司资金链断裂。我高中同学以自己没钱为由拒绝赔付。我本金为人民币66000元,想请问律师。这钱我能否问我高中同学拿回?有转账记录和聊天记录! 1回答
我的银行卡号和支付宝帐号,姓名,手机号被陌生人知道了,帐上的钱还安全吗,会被盗走不? 1回答
蜗居酒店,店里装修玻璃款赖着不给1万,几个月过去了,每次都说过几天再来。昨天说自己有钱,说我们老是纠缠她要钱,要找专人跟我们谈,钱不是我们要多少就给多少,今天打电话不接信息不回 1回答
就是想离婚他的脾气暴躁还打人,怀孕期间也打了一次,每天都是厉害你,高兴了你可以说几句不高兴了,你不能说话一说话就骂你这样过日子还有什么意思 1回答
我與妻子離婚兩年了,現妻子已與別人拿了結婚證,因他們感情不好,想回來與我復婚,請問律師,要復婚,辦些什麽手續 1回答
律师您好,我是楼上住户。新房装修完毕,楼上无人居住,燃气热水器管冻裂导致漏水,楼下屋顶渗水,发现渗水后物业联系到我,我由外地赶回,发现屋里客厅有水,渗水应该是客厅渗水,楼下找装修公司评估让赔偿三万元。楼上楼下都是新房,装修完毕一年多,请问中间责任怎么划分?物业是否有责任? 1回答
检察院免于刑事处罚会影响开无犯罪记录吗 1回答
就是我二姐要离婚,我二姐夫不离婚,然后我二姐夫还要告我二姐,这种情况,怎么处理,打官司我二姐能赢吗 1回答
当初十四岁多被人骗,怀孕了,然后去打胎,之后他再也不理会我这件事,现在可不可以去告他或者报警 1回答
我找别人办理网贷,钱贷出来没有告我,过了一个月贷款公司要求我还款,我才知道给我办理贷款的人把我的钱给拿走了,贷款公司要求我还款,我没有还没有想到把我的照片到处给亲戚朋友发,还打电话给亲戚有威胁的话语。 1回答
朋友谈了个男朋友,借了朋友的信用卡,刷了2万多,一直不还,也要不回,结果他还有老婆,这算欺骗吗?可以报警或其他办法解决吗? 1回答
您好,我在2O17年4月份在单位工作中受伤,两条腿都断了,左腿轻伤,右腿粉碎型。一直由单位给看病,到12月份单位说停止给我一切费用,我该怎么办 1回答
你好律师。请问咨询一下法律问题。远东集团收购一家银露钢厂,我想承包这家钢厂的销售权,保证金为100万。但是保证金得打到银露钢厂,不打入远东集团。你说可以吗?将来出现分析保证金是否能退回来?到时候打官司会不会赢?谢谢!! 1回答
您好,我想咨询个问题。我的车出交通事故,追尾了,当时由于脑袋撞在挡风玻璃上,晕过去,被朋友送到医院了。我的朋友和副驾驶都在,车没有动,我去医院了。这种情况我属于逃逸吗? 1回答
02年买了栋私房而没有过户,有房产证,签了协议,一直没有办理过户,我一直居住,2002年房子价值6万元,2015年房主又卖好别人过户了,我不知道,这种情况如果上法院判决会是什么结果呢,房主说不给我了, 1回答
查看更多