我在太亚湾明月湾买了一套房子，现在房子跟样板房差太远，向开发商交流得不到合理的答_免费法律咨询

房屋买卖合同要是买方违约这合同还有效吗 1回答

我加盟了一个服装品牌，签了合同付了29800的保证金，可他们发过来的货价格太高，我无法经营，想终止合同，可合同中并没有约定可以退还保证金，而且还要付违约金，可当时我看到的货跟他们发给我的货完全不一样，而且价格还很高，我还可不可以要求他们退还保证金 1回答

我想问下就是我买了一套商品房买在顶楼的室内和室外都有裂缝在装修的时候发现顶板也有好多裂缝了家中所有排水管都漏水室内的裂缝建筑商都已经维修过两次了,是未经过我允许的（因为之前没有拿钥匙）现在就特别想问下，我的这种情况可不可以要求他补偿我耽误工期的费用 1回答

我在去年2016年12月10日与房东签订房屋租赁合同，期限一年,(房东不肯签长期合同，只能一年一签),用途是餐馆经营，我从上一个承租者租过来时支付了转让费5万，同时按与房东签订的合同支付租金5万元，在租下店面后，又投资12万用于门面装修和添置物品。现因经营不善想转租出去，现还剩5个月房屋租金，在与转让人商定价格7.3万转让后与房东沟通，房东却以租金要上涨1万为由最终导致餐馆无法转让。而且房东说虽然当时我们签订的租赁合同租金价格是5万，但是实际是上一个承租者暗地给了房东5000元，所以房租应该是5.5万，所以她要涨房租在合同到期后，合同上载明房租一年一签，价格随行就市，但周围都没有出现过6万的租 1回答

我去年和我妈去银行存钱，存完在我们就要走了，但是在银行里工作的一个卖保险的过来跟我们说去他那里存，存的是三年一共九千块，三年后就会有一万多块，我妈就心动了把她的九千多块卖莱钱全都存了进去。我也是个粗心的人，当时只听她的片面之词也没有去看合同。就在昨天我老公翻出了那时的合同，说我被骗了，说这合同是十年的，跟本就没有一万多块的说法，好比我拿钱去买了东西没有回了。现在我都不知道怎么跟我妈解释了。九千多块可是我妈的血汉钱我不知道她听了以后会怎么样，我都不敢去说。你说我去告她有没有胜算？钱还能得回来吗？合同也签了一年了才发现！ 1回答

我买了一台个体出租车还没办过户是通过中间人买的现在是我交到中间人手中14万定金我该如何签合同，原车主买给中间人，中间人又买给我，我该如何签合同 1回答

我家阳台下面住户私建雨棚，造成生活困扰:不好晒被子，下雨滴达声造成睡眠不好，居委会协调不好，可以起诉吗？法律依据是什么？谢谢 1回答

我在私人厂里做了十五年之前交过农保俩叁年后来又让我交社保费用让我自己交！我没交还让我签自动放弃合同受法律保护吗请问 1回答

与当地一家水上乐园签订联营协议，到手的协议没有签字盖章，联营过程中出现了很多问题，商家提出后未得到解决，申请撤出后违约责任划定不清楚，想知道怎么解决。 1回答

在成都新天培训机构培训，现应按合同退回8500元，但该学校一直拖时间不予解决 1回答

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杨律师

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