购买经济适用房，收房实测面积大于预测面积太多，是否能按照商品房3%最高上限的标准_免费法律咨询

我2015年报仁和会计班，今年才去学了几节课，然后里面老师又让我转班，让我加1万元，我当时说回去考虑一下，他们说第二天不行可以撤销，退款给我，然后就让她刷了我的信用卡，7月15日我要取消，直到9月8日才帮我给取消了，退款为9895元，扣除我105元的手续费，我的信用卡违约金与个人信用，还没有找她们赔偿，信用卡违约金是175元，我想提起申诉！ 1回答

您好，我想咨询一下我于2015年7月7号在溆浦东风街鹤龄巷21号4楼租了一层楼房租4000元一年，小孩读书住。2015年8月下旬我交了2000元（现金）房租档时问房东要收据他就说不用开的就说他记到本子上我当时也没在意，我就出打工了。到201年正月十几我又交了2000元现金（刚好是交了一年租金）。到2016下学期开是我老婆回去交了一年房租4000元（现金）还有水电费跟三楼租客一起交的（有收据找不到了），今年2017年9月开学又交了4000房租费以及水电费1千多元，结果房东说我们还少交了一年，把去年交的钱给抹掉了给了笔记本上的日期三楼租客也是一。现在要赶我们出去，一点不讲理，你说我该怎么办？ 1回答

我在4月3号签订了一个二手房购房合同，合同只约定了房屋总价和定金数额，没有约定首付具体数额，只约定以首付+贷款的形式购房，但我按照当时3成的标准实际支付了首付（当时首付只需3成，可贷款7成），后来政府限贷，首付提高到5成，我无力支付如此多的首付，请问可以依据限贷条款无责退房吗？ 1回答

法律大咖们，我有个问题要请教一下你们。一家店说他们的服务多好多好，并强烈建议顾客成为他们的会员，但成为会员之后说好的服务全部没有，也不退款。我已经写好状书准备和他们对簿公堂，但是有法律援助说如果没有什么服务协议书，很难立案，并建议我先去找公安局以诈骗的名义报案。我也去了派出所，而派出所的说法是法院是专门调解民商纠纷的。所以又回到了原点，我的问题来了，如果诈骗也会签什么服务协议，那还是诈骗吗？如果没服务协议的情况下，给顾客修修指甲就收一两千块的会员服务费，这合法吗？我手上有很多重要的证据或者辅助证据，能不能和他们对簿公堂，至少有个调解方案？ 1回答

5月签了一份合同，说是该商铺6月交付使用，交了11040保证金，后一直各种理由推，九月份又重新签订一份合同并交半年租金5万多，说9月5号交付使用，后又说15号交付，今天再去问时，说又要推迟时间交付！ 1回答

你好，近期通过房产中介买了一套顶账房，开始的时候说可以办贷款，交完定金以后，打电话过来说，房主要求全款，图片上是在房产中介公司三方签订的合同，请问，如果是这种情况，可以要回定金吗？ 1回答

我想买一套二手房，我给房东打电话，又叫我朋友打电话帮忙砍价，结果我的朋友偷偷的买了，过了4天我知道了，我朋友觉得不好意思，在改成我的名子，他在中介交了3000中介费，1000千过户费，2000贷款费，给房东一万块钱的定金，中介说不行，有违约金，两千块钱的贷款也不给，我是全款，他是贷款，改怎么办。 1回答

员工做私单违法吗？ 1回答

你好，我是今年6月4日在中介公司和别人签订的卖房合同，当时买方交了一万块钱押金给中介我什么也没拿到，之后买方就以资金不到位为由一直拖到现在还是什么程序也没往下走，我们当时签的合同是100个工作日之内完成交易，现在眼看时间就快到了，就算现在去约银行解压算算时间在合同期内也不可能完成过户，我现在该如何维护我的权益呢？谢谢！ 1回答

我是汽车蓄电池代理商，和公司签订了一年的合同，每年都能按时完成所规定的数量，我的上级经理的一个朋友也想承包我这个地区的代理商，于是准备过完今年就把货发下来直接给他卖了，这样合法吗？我该怎么办？ 1回答

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秦律师

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