我父亲为我哥哥购买了一套婚房，是打算从别人那里过户过来。原房主购买了这套房子，但是房产证一直没有办下来，所以我们家一直没有拿到房产证，只是双方私下签了合同，并且已经为原房主支付了大部分费用。今天原房主说房产证办下来了，过户费涨了，所以想把房产证压在我们这里，然后将剩下的部分房费减去5000以后给他们，并等到两年之后再过户。。请问这样有什么问题吗？需要注意什么吗？