在您的情况下，建议您与对方签订一份正式的书面协议，以明确双方的权利和义务。以下是一份可能的购房协议草案。 一、协议主体。 甲方（姓名）。______ 乙方（姓名）。______ 二、房屋信息。 甲方同意将一套位于______区/县的房产出售给乙方，该房产建筑面积为______平方米。 三、价格及付款方式。 甲方同意将该房产出售给乙方的价格为人民币______万元整（￥______），乙方应在本协议签订之日起____日内向甲方支付首期房款____万元整（￥______）。余款____万元整（￥______）将于____年____月____日前付清。 四、产权转移。 甲方应于收到乙方全部房款后，在____年内协助乙方办理过户手续，并确保该房产的所有权归属于乙方。 五、违约责任。 任何一方未能按照本协议履行其义务，均视为违约。违约方应当承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。 六、争议解决。 对于因执行本协议而产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。 七、其他事项。 本协议自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。 请根据实际情况调整上述条款，并确保所有细节都经过双方充分讨论和确认。如果您需要进一步的帮助，请考虑聘请专业的法律顾问进行详细的法律咨询和规划。