律师你好,我们电梯没有物业公司,开发商委托代理人管,但是代理人乱收费,比如代理人要求大家每个月交100元电费,这个电费是代理人张大红自己家的私人用电,按理说我们不应该交,在今年过年后,他就让大家按照每平方0.5元的物业费,收了我们常住户一年的物业费,这些费用放在我们常住户推荐的人那里管着,常住户推荐的人每个月会用我们大家交的物业费去交电费,代理人张大红把他家的电费也接到公家在用,代理人患有癌症平时嚣张跋扈,也不敢惹他,我们楼上很多人根本就不同情他,大家都不同意,但是投诉无门,打消费者投诉电话告知我们因为没有设物业公司,所以属于个人纠纷没办法监管,找小区委员会他们也管不着,找政府也不管
2025-06-10 12:59您好,根据您提供的信息,可能存在以下几种情况。 代理人的行为违反了相关法律法规。例如,收取业主的公共设施使用费(如电费)并将其用于其个人用途的行为可能构成不当得利和侵占公共财物。 业主可以采取法律途径维权。可以通过向当地法院提起诉讼,要求确认代理人的行为违法,并请求赔偿因代理人的不当行为所造成的损失。 针对代理人的嚣张跋扈行为,业主可以考虑通过其他方式表达不满或寻求解决,例如与代理人大声争辩、提交书面抗议等。 如果业主认为该小区缺乏物业管理服务,可以尝试寻找更合适的管理方式,例如建立业主自治组织或者聘请专业的物业管理公司。 总之,面对类似的情况,业主应该积极维护自己的合法权益,同时也可以寻求专业人士的帮助来解决问题。希望上述建议能够帮助到您。